2019年深圳市学位申请：租赁合同介绍和办理(2)

　　

　　蓝本是租赁信息，当你所租住的房屋无法办理红本时，比如农民房、小产权房，可以用蓝本申请学位，但是不加分PS：宝安区除外

　　租赁合同和租赁信息都是申请学位的必备材料，只是两者对应的房屋类型不同，加分情况不同；商品房优先办理租赁合同，农民房等无法办理租赁凭证的可以办理租赁信息以代替。

　　2、那么我该如何办理房屋租赁凭证？去哪里办理？

　　在学校招生片区内租房居住的适龄儿童家长可到居住地街道办事处房屋租赁管理部门办理《房屋租赁凭证》

　　PS：办理租赁合同前一定要先查询此房是否办理过租赁合同，办过合同就意味着学位有可能被占用；租户们一定要注意学位锁定情况！

　　接下来说下办理流程和所需材料，租赁合同和租赁信息办理也是大同小异。（认真看哦）

　　办理流程

　　当事人申请——窗口收件——管理所核准——登记或不予登记——发放租赁凭证

　　所需材料

　　出租方（房东）

　　1、出租屋编码卡

　　2、《出租屋流动人口综合管理责任书》

　　3、到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

　　4、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。

　　5、有效身份证明或法律资格证明

　　（1）出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。

　　（2）出租方为单位或公司的还需提供以下资料：

　　①营业执照复印件一份（验原件）；

　　②法人代表证明书（原件）；

　　③法人代表身份证复印件一份；

　　④委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。

　　（3）共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。

　　承租方（租客）

　　1、社区登记，即带上身份证原件及复印件办理《深圳市居住人口信息登记表》

　　2、身份证复印件一份；

　　3、承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）

　　PS：办理租赁信息不需要材料3，但另需填写提交《房屋租赁信息申请表》

　　房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。如果办理快的话，当天就能取证，各位宝爸宝妈们尽量避开报名前高峰期前往办理！

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