北京学区房：算是上岸了吧，文汇学区房

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　?初有学区房念头，是金子在哪里都发光？?

　　我是孩儿妈，最早想买学区房的念头是在2014年底，我们自己的房子和孩子爷爷奶奶的房子离得不近，现在孩子上幼儿园，我们平时就和爷爷奶奶挤在一起住，一个小两居，周末再回我们自己家。但是不是长久之计，以后孩子大了肯定还要倒腾一次房子的，因为必须老人帮忙接送，得住得近。最主要的是，我们能上的最好的中学也就是个朝阳的区重点，朝阳的中学是没法和东西海比的，差得太远了，这也是我看了好多的中学排名才知道的（我和孩儿爸都是朝阳土著）。所以我开始有了买学区房的念头。孩儿爸不是很赞同，也不是很排斥，但是希望别有太大经济压力（主要是被我忽悠得同意的）。双方老人是特别反对，他们觉得是金子在哪都能发光，没必要这么折腾。我是坚决不同意这个观点！学习成绩好与不好，与内因有关系，外因也很重要，也就是周围的同学和老师。因为我自己就是从一个朝阳的渣小一路“奋斗”过来，说是奋斗，最后也就上个联大，因为两次和重点中学错过，成了我一辈子的遗憾。?买还是不买，先看看房吧?

　　四个老人里婆婆还算开通，同意我们先去看看两居或者三居的，其实老人也是希望孩子上好学校的，只是不愿意折腾。 因为我们住的地方离东城比较近，我在广渠门上班，婆婆家拆迁前就住广渠门一带，对那块比较熟悉，而且那得价格也算是东西海最便宜的，所以我们把目标直接锁定在广渠门附近的学区。孩爸上网搜索第一次提出了“文汇小学”，说那块还是个价格洼地，中学也不错。这是我们第一次听说文汇小学。现在想想那时候的价格真的是洼地！我开始给中介打电话，下载绿色中介app。跟着中介看房，两居或者三居是打算祖孙三代一起住，两居得是可以隔成三居的，这样的房子看了几处。婆婆说自己住必须要朝南的，朝向太重要，我呢，又希望有小区环境，孩子和老人有个楼下散步玩耍的地方，这显然很难有。那时候文汇的最便宜的70多平的两居也350了，而且我们说的这俩条件都不满足，我们还要贷很多款（还得卖一处现有的房子）。想想贷款的压力和居住环境的牺牲，我也退却了。我们两口子是连信用卡都不用的人，这百万的贷款听着还是有点发怵的。

　　既然不能自住，我们又考虑买最便宜的一居或者小两居落户，于是又开始看小两居和一居（不卖现有的房，还得留着住），算了算手里的钱，差得太多了，又不想贷那么多的款（一百多万）。于是就暂时放弃了。就这样，上半年看房告一段落。我不再提这事了，也差不多放弃了。?再看学区房，价格吓死人?

　　2015年下半年的某一天，孩儿爸突然提了句，学区房可以再看看，我说还买么，他说看看一居室有没有咱们买得起的，有的话可以考虑，我说贷那么多款呢，他说先也看看吧。既然我家财神发话了，我又鼓起了买学区房的勇气。

　　又开始联系中介看房，发现一居室的价格比起上半年涨了不少，我们手里的现金连最低首付都不够，于是只能等待等待，想着能捡个便宜的买，结果，自然是，越来越买不起。这期间又上网搜集了好多的信息，包括现在对口中学的中考成绩和大多数孩子的高中去向，还了解了朝阳的高中情况，越来越坚定买学区房的决心！可是钱总是不够，怎么办？只能开口和两边父母借了。和父母借了之后，发现价格又涨了，钱又不够了，有次差点就买了，但是还差几万首付，中介说可以走税费贷，孩爸怎么也不同意，而且背负的贷款也是越来越多了。就这样，错过了那套一居室。眼看到年底了，我不淡定了，再不买真的买不起了，文汇的房也卖得差不多了，中介说有套领行的房子说诚心卖，算了算首付还差10万，我说服了孩儿爸走税费贷，当天看房，晚上签了约。?尘埃落定，希望一切越来越好?

　　就这样，我们还是顶着巨大经济压力买了学区房，其实也算是一个投资，也为了实现我的一个心愿，也为了孩子以后能收到更好的教育。

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