半年的看房买房租房经历_学区房

半年的看房买房租房经历

来源：家长帮作者：narron7 2016-08-24 10:57:21

　　导读：2017幼升小的家长们又该开始考虑学区房的问题了，北京教育地产情况复杂，爸爸妈妈们的买房之路一定会十分曲折。小编收集各方信息，给关注学区房的家长们开辟了一块新田地，看看热心家长分享自己的买房心得，房屋出手报告等等，希望给您带来帮助！

　　原文如下：半年的看房，买房，租房经历~

　　先介绍一下本人情况：

　　本人和孩子京籍，老婆山东籍，孩子2012年8月底出生，预计2018年夏天上小学。全家目前在丰台居住，本人在西三旗附近上班，工作固定；

　　老婆在7号地铁东段工作，财务性质。

　　之前本人并未关注过学区房，丰台的房子是2005年买的经适房，当时总价也就35W。小区内有幼儿园以及九年一贯制小学+初中，本以为一切就这么按部就班了。去年年底，老婆突然提出要买学区房，虽然2010年1月，经适房就已经还清贷款，但本人真的一点心理准备都没有，估计也是股票赚到钱了吧。

　　开始本人是各种不配合，最后实在拗不过，春节过后开始了第一次的看房。

　　老婆比我功课做的早些，第一次出来我完全还没概念第一站放到了新西城的陶白片，也就是老宣武区，目标是陶然亭小学附近，当然是看上了直升。没想到学校小，周围破啊。一间连同三个阳台有自建才48平的房子都要255万，业主在国外，不好砍价。只能作罢，又找了一个链家分店，看了看陶小其他划片，价格高点，小区好点，但朝向楼层都不好。路过中信城，直升八中的划片，被价格吓到了，都没敢进去。最后在地铁口附近一家门店看了半步桥小学，回民小学和宣师一附小的。有两间还行，价格也不到300W。老婆因为第一次出来看，没敢定，其实290W的宣师一附小房子还行，东西向，54平左右，下楼很快到地铁，就是没有小区环境，孤零零一栋楼，然后天也黑了……一到地方连找3家链家，因为没预约，只能是有啥看啥。总结经验就意识到，先要打电话，把自己的大致要求说一下，约个时间，一次性多看几个。