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20天买卖学区房的换房经历

来源:家长帮 作者:willing17 2016-08-24 10:00:07

说两句

  导读:2017幼升小的家长们又该开始考虑学区房的问题了,北京教育地产情况复杂,爸爸妈妈们的买房之路一定会十分曲折。小编收集各方信息,给关注学区房的家长们开辟了一块新田地,看看热心家长分享自己的买房心得,房屋出手报告等等,希望给您带来帮助!
 

  原文如下:20天,卖朝阳房买西城房,我的换房经历

  上周日看的房,当天晚上签了合同...房子很满意,全家人都喜欢,终于安下心来。学区不是最好,陶然亭小学,但是房子很宜居,居住会很舒服,我想这在西城应该算很难得。回想卖房买房这一个月,在这里学到了很多东西。感谢敖爸,无言等大师,还有给过我意见的各位网友,让我从一个小白,变成可以在家人面前夸夸其谈北京教育布局的“伪专家”,呵呵...

  先自我介绍一下,我家有五口人,有个女宝还不到十个月,家住朝阳区嘉铭桐城。居住环境不错学区也还好,为什么还要换房呢?我想主要原因就是我爱折腾的性格吧,受“朝阳无学区”思想毒害很深,追求完美,总觉得朝阳高中不够好,升学有天花板...为什么孩子这么小就着急要买学区房呢?因为我家宝宝出生赶上了生育高峰,不能再赶上买学区房高峰啊!我们这代人对教育都很看重,但凡有点实力的或早或晚都会考虑学区房这件事情吧...有人说现在教育改革啊,等政策都出来了再买不好吗?其实相比学区,我更看重房子本身一些,反正西城是大锅饭将来哪里都不差,再说教育改革是持续的,不可能等到政策出尽啊...所以在西城挑个自己喜欢的小区居住就好了。

  怎么买是一个问题。我发现很多人都不舍得卖掉自己原先居住的房子,我也是一样...北四环亚奥区域交通发达,生活便利,环境也宜人,居住了几年什么都很习惯。如果不卖房,手里的钱加贷款只能买西城老破小,我上有老下有小,忍心让家人住在破破烂烂环境中吗?如果只挂户口,将来上学接送就会长途跋涉,横跨城中心拥堵路段,时间那么宝贵,花在路上多可惜!再者,两套房也很多不便,将来想卖一套会多付很多税,还有迟迟未决的房产税,所以还是现在卖了省事。关于贷款我也想的很明白,不影响生活品质范围内尽量多贷长贷,银行利率现在才5.9,首套还能下浮,如果理财能力不是很差,钱在自己手里保证年6个点收益还是蛮容易的,现在很多理财产品都能做到了。所以最后我是卖房+存款+贷款,凑了一笔“巨款”来买房,真的算砸锅卖铁了,呵呵...我的买房目标:新西城的2000年后的南北通透板楼大三居,要社区环境很好,小朋友可以有玩的地方,老人可以有锻炼的地方。

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