深圳《房屋租赁信息》最新办理流程及资料

　　房屋租赁信息办理流程及资料

　　一、提出申请

　　当事人可到辖区的房屋租赁管理部门领取空白《房屋租赁信息申请表》和《深圳市房屋租赁合同书（住宅）》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请办理房屋租赁信息，并提供相关的资料。

　　办理房屋租赁信息的材料：

　　1、房屋权属证明材料，具体包括：

　　（1）持有购房合同、付清房款证明，因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书，且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。

　　（2）集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明；

　　（3）属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋，需提供上级管理部门出具的证明，并出具同意出租的书面证明材料；

　　（4）唯有主管机关批准文件的合作建房的房屋，需提供土地使用权资料及合作建房协议书；

　　（5）尚未办理房地产权或不动产权的，且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料（加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书，或竣工验收备案证明书，或竣工验收备案回执），竣工验收超过120天，须出具市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须有查档部门盖章，自出具日起15个工作日内有效）；

　　以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”，并签字。

　　2、《房屋租赁信息申请表》；

　　3、房屋租赁合同书（住宅）（原件）；

　　4、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；

　　5、其他资料

　　（1）、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡；

　　（2）、《出租屋流动人口综合管理责任书》

　　二、申请资料比对

　　1、受理部门比对申请人提交的材料原件及复印件进行比对，材料符合要求的，予以办理房屋租赁信息。

　　2、材料不符合要求的，应当场一次性告知需要不起材料的全部内容，对材料要求不合格的，不予以办理，并向当事人说明其不予办理的理由。

　　对以下几种情形不予办理房屋租赁信息：

　　（1）租赁合同内容违反法律规定的；

　　（2）租赁合同期限超过合同法规定；

　　（3）无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的；

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