非京籍怎样上海淀名小

看论坛上一些专家说，非京籍买学区房也没大用。但我想说居住证+自有房产才是非京籍成功上岸的最佳方案。有了房子至少能参加全区调剂，租房子的变数太多，而且去年海淀3次联合入户调查，多少个假合同导致没上学的？再说说学区房，现在讲究就近入学，我就不信它能给大家调剂到10公里外去。所以我觉得学区房得买，至少还升值。但那些一类的重点我们还是不要买了，毕竟那种指定调剂。买一些二类一流的就不错。

有人问我，“是不是在朝阳发的居住证，海淀有房产，可以海淀入学。”是这样的

1、居住证上的地址必须和房产地址一致。

2、必须有孩子的随迁。

上面2点都满足，15年政策可以在海淀上，按照你居住证上居住的地址划片。因为工作居住证等同于京籍，那就是说有自有的房产的话相当于就落户了，所以必须是可以上的。没有房产就相当于你是朝阳的居住证相当于朝阳的户口，只能在朝阳上。

上学是按照居住地址划片，没有房子估计会要求社保也要在你想上学那个区。也就是说社保得在海淀，更会要求单位也要在海淀，还会要求居住证在海淀颁发。租房的估计是指定全区大调剂。所以还是买房子吧。要是租房子把地址改成朝阳的，工作单位在朝阳，证也是朝阳颁发的才最保险。

总结而言，租房子有工作居住证的也必须要求居住证是你上学这个区发放的。但是有你想上学这个区的房产，工作居住证是哪个区颁发的就没要求。希望大家自己多费费心。每年教委对待非京籍上学要求的证件越来越多，越来越严了，家长们要注意准备！

持有北京工作居住证，入学时都需要准备哪些材料？

在2015年的幼升小新政中也提到，适龄儿童的父亲或者母亲任意一方持有北京工作居住证，则等同于北京本地户籍，将按照京籍户口的入学方式参与幼升小升学。

那么，持有北京工作居住证，入学时都需要准备哪些材料呢？

1、有工作居住证和有房产的

需要看工作居住证（随迁上有老婆和孩子），房本原件和户口本。夫妻户口本在一起，房本地址跟工作居住证地址要求一致。如果不一致的话，一般是按工作居住证的地址进行划片入学。一般只需要这三样东西原件和复印件。如果夫妻户口本不在一起的，可能还需要其他的资料，如独生子女证等。

2、有工作居住证和无房产的

需要工作居住证（随迁上有老婆和孩子），房东的房产原件和房东身份证原件，或者房东本人到场，还有户口本原件。夫妻户口本在一起，房本地址跟工作居住证地址要求一致。如果不一致的话，一般是按工作居住证的地址进行划片入学。一般只需要这三样东西原件和复印件。如果夫妻户口本不在一起的，可能还需要其他的资料，如独生子女证等。

网友评论：

coolrainman：海淀三流，是我自己划分的，这个没有标准。我的指的三流网上传说的二流二类，因为在它之前有一流一类、一流二类、二流一类三个档次。所以二流二类只能排三个档次之外。这类学区房房价，就是5,6万的。典型的就是育新。（小户型5,6万，大户型4万左右）而育新学区条件苛刻，很多外地人买了房子并不能上学。即便是昌平学籍。

这类学校不见得有多好，但根本原因在于北五环外京籍孩子多。

所以，非京户籍能够上岸的根本原因，最重要的不是房产，而是所在小区名额是否被京籍占满了。第二，也不是房产，而是证件是否齐全（最好是居住证），第三，也非房产，而是要满足了前两个条件，然后再去找找“关系了”，要有人帮忙才行。最后了，如果有闲钱，那就买一个。不过，投资获得收益要远远比入学靠谱（收益大，风险也大）。

孩子数量会越来越多，过去的经验不适应于未来。06年东城一个朋友，外地的，租房住，花了几万元就能读名校。现在京籍户口想落到东城都困难。而且东西城人口疏散（目前通州会接受一部分，其他主要流向海淀），会有大量人口来五环、六环。京籍人口势必大增。这时候非京籍还按照以往经验去做事，结果可想而知。

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