2019南京幼升小第三讲：公办小学户籍审定案例分析

　　上期给大家介绍了南京市各区的政策，本期就给大家分析一下具体的案例。

　　本文分为南京各区通用案例和各区案例，感谢家长帮南京站幼小版主@rainyeah的线上答疑。

　　通用案例：

　　1、问：请问房产证上是爷爷和爸爸的两人的名字孩子可以在学区上学吗？

　　答：不可以，房产必须是监护人完全产权，建议把房子过户给孩子爸爸。如果是非鼓楼区、父母都没其他房产、孩子自出生起户口就一直跟爷爷在一起的话，过户给爷爷也可以。

　　2、问：请问，我和孩子的户口在一起，房产证是我的。孩子爸爸的户口在外地，这样可以吗？

　　答：提供异地工作证明或者务农证明就可以了

　　问：他在南京工作，这样可以吗？谢谢回复！

　　答：只要能提供证明就行，不管实际在哪工作。如果提供不了就只有迁户口了。

　　3、问：请问一下，跟户口本户主有关吗？小孩今年上小学，现在学区房房产证是我的名字，小孩户口跟父母和爷爷奶奶在同一个户口本上，但户口本户主是爷爷，这个有影响吗？

　　答：不影响的。

　　问：多谢了，不影响就行。户口，房产证都齐了，快报名了才想起户主还是他爷爷的。

　　4、问：请问您知道为什么要求父母户口都在南京吗？比如有的全职妈妈没工作，户口也没签过来怎么办呢？还有如果打算今年在同小区换大一点的房子，明年入学在新房子里面落户后不满一年可以吗？但户口一直在施教区内，落户时间可以合并计算吗？谢谢！

　　答：具体原因我也不知道，只是“听说”之前有人钻过这方面的空子。如果妈妈的户口实在迁不过来可以考虑民办或离婚。落户时间不能合并计算，建议等孩子上学了再买。

　　5、问：我跟老公结婚后户口就在我妈家，孩子出生后就在外婆户口里！后来我们也有自己房子，但是户口没迁走，孩子能上外婆附近的学校吗？

　　答：有房不能随四老入学。

　　6、问：新生入学报名前一年，是指几月份报名？

　　答：每年的报名是在五月份，所以前一年的五一前准备好是比较安全的。

　　7、问：请问，父母离婚，在南京各有一套房，各自独立产权。孩子户口已挂在爸爸房子那里，但法定抚养权归妈妈，孩子就读爸爸房子学区会有问题吗？

　　答：去变更一下抚养权就行了。

　　8、问：去年我买了套经济适用房，没落户，没房产证。目前我，我老公孩子都在户口在婆婆家，孩子能上婆婆家的户口小学吗？

　　答：不可以，不论是否办房产证都能查到你们已经有房了。

　　9、问：请问父亲和小孩南京户口，妈妈外地户口南京工作常住南京，产权证父母双方名字，小孩在学区入学时要提供什么资料？

　　答：妈妈户口迁到南京或提供异地工作/务农证明。

　　问：非常感谢回复！若妈妈户口迁入有无提前时间要求？若提供异地工作证明，还要异地社保记录么？

　　答：非热门小学报名前迁来就行，但也是宜早不宜迟。异地工作证明需要合同和社保，找个人力资源公司挂靠一下就行。

　　10、问：现在住的房子是奶奶和爸爸的名字奶奶不会同意过户如果不是热门学校可以就近按学区上公办的吗？

　　答：不可以，统筹入学，也许会统筹到原来的学校，也许会是其他学校。

　　11、问：房产证上只有妈妈一个人的名字可以入学吗？

　　答：有监护人一方或者双方都是可以的。

　　12、问：我们夫妻双方和小孩户口在一起，但是房产证上是我和外婆的名字，爸爸还有一套产权，请问这样可以吗？

　　答：不可以，要么把现在落户的房子全过户给你，要么把户口迁到爸爸那套房子里。

　　问：还有其他办法吗？比如说离婚，小孩归我？

　　答：现在那套房既不是你的完全产权也不是外婆的完全产权，孩子要统筹的。

　　鼓楼区：

　　1、问：鼓楼区是未购买过或未分配过，还是未购买或未分配过啊，有点绕脑？

　　答：分配过或购买过都不行。

　　2、问：离婚后孩子户口和我在鼓楼社区，之后买了期房还没有拿到，怎么入学？有电脑派位的机会吗？

　　答：区内统筹，没有摇号机会。

　　3、问：19年鼓楼区上小学，户口迁过去了，打算年底入住，不会有影响吧？

　　答：没有影响。

　　4、问：请问我们和孩子户口都在一起，就是产权证是孩子爸爸一个人的名字，对报名有影响吗？鼓楼区的，谢谢。

　　答：没有影响。

　　5、问：孩子户口自出生之日起一直与外祖父母在一起，鼓楼区，房产证是外祖母的名字，孩子户口没有迁移过，母亲自有一套房产，且父亲户口与孩子不在一起，请问想让孩子两年后在外祖母所在学区入学，该怎么操作？

　　答：把外祖父母的房子过户给妈妈。

　　问：谢谢。把自己的房产卖掉，自身无房，这样是不是也符合政策？

　　答：鼓楼区的话不符合，鼓楼要求监护人从未购买或分配过住房，买了再卖也不符合。跟老人谈谈，用妈妈的房产跟老人做个房产置换，用不了多少钱，老人也不怕没保障。

　　6、问：我家是2015年1月出生，房子是2014年10购买，还在还贷款，在鼓楼区算是有过购房记录吗？

　　答：算的，购房时间和孩子出生时间没关系。

　　7、问：我们是鼓楼区的，小孩之前和妈妈的户口在一起，现在因为上学，户口迁回银城的学区，现在是一家三口都在户口本上，但是房产证上有爷爷奶奶和爸爸的名字，我们还有一套住房，符合要求么？

　　答：户口本上有其他人没问题，房产证上不能有监护人以外的其他人。

　　问：爸爸妈妈离婚呢？另一处房产给女方，小孩归爸爸，这样是不是也可以？

　　答：孩子户口迁移过，父亲有购房记录，房子也不是爷爷奶奶完全产权，哪条都不符合随四老入学的要求。现在只有监护人完全产权这条路了。

　　8、问：我们学区力小本部，二宝15年政策外，如果按规定缴纳了罚款，是不是可以上力小？

　　答：只知道符合政策的二胎是没问题的，超生的不太清楚，还是问学校吧。

　　问：请问请问，2017年8月离婚，自己带小孩，8月份买房落户迁户口。也是唯一住房，2018年入学，这样户口满一年怎么算？

　　答：哪个区呢？不是所有区都要求提前一年的。

　　问：鼓楼区的。

　　答：那么政策上说来是不满一年要统筹了。实际操作中如果学校不算热门的话也会有所放松，或者你要是能找到人也行。

　　9、问：鼓楼的学区房，产权证上名字是父母和孩子三人。爸爸和孩子户口在南京的学区房，妈妈户口在北京。请问妈妈的异地工作证明中，需要多长时间的北京社保证明？

　　答：没有具体规定，还是问区教，育，局吧。

　　10、问：鼓楼区房子名字是爷爷和爸爸户口目前爸妈宝三人都不在这套房子里是不是只要把爸妈宝三人户口迁到鼓楼区就可以？房产证不影响？还是需要把爷爷名字去掉？谢谢。

　　答：必须把爷爷名字去掉。

　　问：房产证只留爸爸一人名字就可以？妈妈不需要另加是吧？

　　答：是的，妈妈加不加都行。

　　11、问：您好，请问房产证只有妈妈名字，妈妈是农村户口，所以没迁户口，爸爸和小孩户口在房子里，鼓楼热门小学能报上名吗？

　　答：不同学校要求不同，具体问学校吧。

　　玄武区：

　　1、问：我家情况如下：小孩自出生户口就随爸爸一起，在玄武区，此房房产证上有奶奶和爸爸名字，没有具体比例，奶奶名字在前，妈妈名下无房，请问这个符合规定吗？

　　问：不符合，要求监护人完全产权。

　　答：那要怎么操作呢？

　　问：把房子全部份额过户给爸爸。

　　秦淮区：

　　1、问：我家情况如下，小孩出生后户口随父亲在一起，在秦淮区，这个房子是爷爷和父亲共有产权，爷爷5%，父亲占95%，母亲户口在外区，未迁入，16年父母在江宁买了一套房(房产证未办理，无户口在内)，现在下半年入学想上秦淮区的学校，请问这种情况可以吗？还需其他什么操作，谢谢！

　　答：需要把爷爷的5%过户给爸爸，妈妈的户口迁过来。你们秦淮哪个学校？

　　2、问：请教一下，父母双方均无房，父亲户口跟着小孩爷爷一起，小孩和母亲户口跟着太爷爷一起（母亲的爷爷），但双方户口都属秦淮区同一学校的学区，这种情况，小孩若要确定入学区的学校，应怎么调整最好呢？谢谢。

　　答：现在小孩落户的房子房主是谁？

　　问：是太爷爷和太奶奶两人名字。

　　答：那只能把其中一套房子过户给孩子父母，然后三人户口都落在那套房子里，孩子哪年入学。

　　问：2019年9月入学。请问房产证上加上妈妈的名字可以么？

　　答：不可以，必须完全过户。19年入学的话如果是过户妈妈那边的房子时间还宽裕点，过户爸爸那边的房子要赶紧把户口先迁过去。

　　3、问：秦淮区的，小孩出生就和妈妈及外祖母在一个户口上，爸爸是江宁农村户口，外祖母的房子没有妈妈的名字，只有外祖母一人的名字，妈妈有另外一套购置的新房，房子有妈妈和外祖母的名字。爸爸没有产权房子。请问下我们这种情况应该怎么才能在外祖母的户口所在地入学呢？十分感谢！

　　答：把学区房过户给妈妈或者把共有的房子上妈妈的名字去掉，前者比较保险。爸爸开务农证明可以不迁户口。

　　4、问：请问我是17年5月31号之前拿到房产证的，但是我和小孩户口18年3月份才把户口迁来，我们属于秦淮区，爸爸户口不在南京，他也不在这工作。影响上小学吗？

　　答：18年入学？

　　问：嗯，九月份。

　　答：那落户不满一年，是要统筹的。如果是非热门学校有机会回本校，热门学校的话赶紧找人。

　　5、问：我在双塘小学学区，房子产权是只有我父亲一人名字，户口全家也都在这个房子里，孩子出生一直在里面。我在岱山还有一套经适房，户口没有迁过去。现在上双塘是不是只有等统筹？

　　答：是的，你另有房的话就不能用你父亲的房子入学，而是要把户口迁到自己房子入学。

　　问：谢谢回复。。如果不迁的话，就只能统筹了吧。(能不能统筹到双塘？几率大不大？)

　　答：你另有房是必须迁过去的。

　　建邺区：

　　1、问：妈妈在河西有房子是产权人，爸爸妈妈宝宝的户口都跟着爷爷奶奶在鼓楼区，鼓楼的房子产权和户主都是爷爷。这种可以在鼓楼上学吗？

　　答：不可以，要么把户口迁到河西在河西入学，要么离婚房子归妈妈孩子归爸爸。

　　问：孩子户口是自出生起就在爷爷家吗？

　　答：是的，出生就在爷爷家哦。

　　问：那么迁户口或者离婚两种方法都可行。

　　答：如果想在鼓楼区爷爷的房子上学，就是要爸妈离婚吗？可不可以妈妈把河西房子买了买一套鼓楼的呢？

　　问：如果老人愿意的话可以，或者你们双方做房产置换也可以。

　　答：谢谢，老人是同意把鼓楼的房子给爸爸的，那应该就没问题了。

　　2、问：建邺区，房产证上是爸爸和爷爷两个人名字，爷爷前年去世，但奶奶还在，是不是也不可以？

　　答：不可以，爷爷去世后奶奶、爸爸都是第一顺位继承人，房子爷爷的份额是平分给第一顺位继承人的，所以房子仍然不是爸爸独有。

　　3、问：爸爸在河西有房子是产权人，爸爸妈妈宝宝的户口都跟着外婆在鼓楼区，鼓楼的房子产权是妈妈和外婆的名字。这种可以在鼓楼上学吗？如果不可以要怎么操作，有时间限制吗？（几月几号前办理完）

　　答：要把鼓楼的房子完全过户给妈妈，入学前一年五一前办好。

　　雨花台区：

　　1、问：户口是去年5月24日落户的，符合雨花台区提前一年落户的要求吗？这个时间节点怎么界定？

　　答：报名时要满一年，今年是5月12/13报名，所以严格说来是不符合要求的。但是具体也要看学校，生源不满的话不会太严查这个。

　　浦口区：

　　1、问：在浦口区外国语学校施教区内有房产，已办房产证，但是夫妻和孩子户口都在浦口区其他小学施教区，因为老房子近期要拆迁，所以不想把户口迁出去，请问仅有房产证可以上浦口外国语学校吗？或者交钱也可以啊？万分感谢知道的朋友说说！

　　答：不可以，房产、户口、实际居住要求三者统一。

　　栖霞区：

　　1、问：栖霞区对户口有要求吗？

　　答：户口与房产一致，报名前落户就行。

　　问：谢谢，我门下半年上小学，现在户口还没迁。

　　答：那赶紧迁了就行了，市内迁户口几分钟的事。

　　2、问：请问小朋友和爸爸户口在仙林，妈妈户口在天津，爸爸妈妈都在南京工作，小朋友可以上公办小学吗？妈妈户口不想迁出天津，谢谢！

　　答：妈妈想办法开个异地工作证明，可以不迁。

　　问：谢谢，不过会不会有人查呢？因为妈妈在仙林这边有正常缴社保，还有报名的时候是不是妈妈工作单位也得写异地的工作单位？还有这个证明是由什么部门给开啊？不好意思，问题有点多。

　　答：学校不会去查社保。提前几个月在天津找家人力资源公司挂靠，开个在职证明，打个社保就行。

　　3、问：请问，小孩户口和妈妈一起，爸爸外地户口。房产证上是爸爸和妈妈的，可以上吗？要是离婚了，孩子跟妈妈可以上吗？栖霞。

　　答：爸爸开具异地工作或务农证明的话可以上的。

　　4、问：你好，请问下孩子户口出生日起就随爷爷奶奶爸爸栖霞区，房子产权是爷爷奶奶爸爸，妈妈户口在江宁，不想迁出。学区是幕府山庄小学。请问可以入学吗？或者要怎么操作才可以入学？谢谢！补充下，爸爸妈妈名下没有其他房产。

　　答：目前状况的话是栖霞区统筹，如果不是什么热门小学有一定可能统筹回原学区。如果要确定入这个小学的话，父母离婚，房子父亲去名或者爷爷奶奶去名。

　　六合区：

　　1、问：户口在六合区，但一直在江宁区上班，孩子可以参照外来务工人员政策申请到江宁上小学吗？

　　答：南京市内不能跨区入学。

　　江宁区：

　　1、问：咨询一下，如果买房了但是不想落户，房子在江宁，想冲民办，万一民办落选，户口是集体户（孩子父亲单位集体户，父子俩都在，母亲是玄武区人才市场集体户），学区会如何安排，是鼓楼区统筹吗？会不会江宁的公办也上不了，鼓楼区也不统筹啊？

　　答：你们已经买房，如果不提前迁好户口的话，那么会要求你们把户口迁到自己房子里然后统筹。

　　2、问：你好，请问，由于各种原因，我们是刚买了江宁百小的房子，户口会在这月办理，今年9月孩子上小学，孩子爸爸在深圳工作，我们准备只迁我和孩子的户口，不知道是不是就开个异地工作证明就可以了？还有，我们不满一年，如果名额满了是不是就只有统筹呢？多谢。

　　答：江宁区要求今年元旦前落户，所以你们这个确实晚了。而且百小在江宁算比较热门的，大概率统筹。如果能找找人的话问题倒是不大。

　　孩子爸爸的户口不在的话，提供劳动合同和异地社保即可。

　　3、问：江宁区有入户满一年说法吗？

　　答：江宁要求入学当年元旦前落户。

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