上海学区范围公示办法将以路段命名

　　2009年1月，沪上商品住宅成交量有所下降，春节过后，随着各小学即将开始入学报名，离好学校较近的学区房交易却有望在冷清的楼市“一枝独秀”。2月5日，新民网记者调查了解了上海中学、延安初级中学、七宝明强小学等沪上多家名校，2009年学区范围是否会调整目前尚不可知，而闵行区小学学区的公示办法或有所调整，可能一改以往以小区命名的办法，而是以路段命名。

　　冷清楼市学区房受追捧

　　据悉，在静安、徐汇、浦东等区，部分学区房资源丰富的板块近两个月来逾20％的成交量都是学区房。

　　据新民晚报此前的报道，一项调查显示，有85.6％的购买者希望小区内或附近有配套的学校，11.2％的购房者将学校视为购买物业的决定因素，43.2％的购房者需要小区周围至少有一个重点级的学校，仅有15.8％的购房者认为教育问题对其购房无关紧要。上海教育环境最好的地区，调查者选择结果排名前三的依次是徐汇区、杨浦区、黄浦区。

　　据赤峰路上一家中介门店介绍，赤峰路两幢同样结构、同样房龄的住宅，只隔一条马路，只因前者正好被划到一个较好小学的“学区”，两者房价竟相差1000多元/平方米。

　　记者调查：名校学区是否调整尚无定数

　　2月5日，新民网记者在调查中了解到，延安初级中学、七宝明强小学等名校的学区范围今年并无较大调整，各中小学名校招生预计将于5月开始，学区范围预计3月公示。

　　上海中学初中基地民办上宝中学总务科工作人员告诉新民网记者，该校今年不会调整学区范围，往年一般招8个班，平均每班40人，其中6个班在闵行区范围内招生，另2个班面向全市招生。延安初级中学招生咨询人员表示，该校学区范围仍是江苏路第五小学、愚园路第一小学和法华镇路第三小学。

　　新民网记者从七宝明强小学教务处了解到，由于学校周边新开了部分楼盘，东方花园三期加入了2009年该校西校区的学区范围，其余基本不会做调整。该校教务处介绍，根据闵行区教育局要求，自今年开始，学区范围公示办法将以路段命名，即以“某路段以北、某路段以南”的方式划定区域，以免漏掉个别面积小或无名称的小区。今年公示时，原以小区命名的方法依然采用，两种方法同时公示，以方便家长择校。

　　此外，新民网记者从徐汇区教育局招考中心中招办了解到，各校学区范围是否会调整目前尚不可知，还有待今年各区教育局发布公告。愚园路第一小学教务处也表示，需等长宁区教育局相关通知下达后，才能确定今年的学区范围。

　　政策变动带来风险购学区房需三思

　　购买学区房在付出更多资金的同时，家庭还必须承担政策变动的风险。一些商品房虽与名校或幼儿园咫尺之遥，但可能并不属于相关学区，不一定能对口入学。有的学校会对学区范围进行调整，楼盘所在区域今年在此学校招生范围内，明年可能属于另外一所学校的学区。

　　新民网记者了解到，根据当地教育主管部门或学校的规定，也可能需要符合在特定区域居住一段时期的条件才能入学。因此，购买学区房需三思而后行。

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